Janica napsal(a): „… já čtu v NOZ docela jasně, že SVJ která v názvu nemají „Společenství vlastníků“ musí do konce roku 2015 toto ve stanovách upravit“.

Janico, číst umíte docela jasně. Bohužel však nerozumíte přečtenému textu. To je dost závažný nedostatek, který Vám znemožňuje porozumět obsahu zákona.

Když v NOZ čtete „společenství vlastníků jednotek“, znamená to:

• právnická osoba upravená zákonem č. 89/2012 Sb.,
• právnická osoba vzniklá nejdříve dne 1.1.2014,
• právnická osoba založená přijetím stanov a vzniklá zápisem do veřejného seznamu,
• právnická osoba, která má název obsahující slova „společenství vlastníků“.

Pokud jste schopen užívat rozum průměrného člověka podle § 4 NOZ, pak již dávno víte, že SVJ(2000) je:

• právnická osoba upravená zákonem č. 72/1994 Sb. ve znění novely č. 103/2000 Sb.,
• právnická osoba vzniklá od dne 1.7.2000 do dne 31.12.2013,
• právnická osoba vzniklá automaticky ze zákona doručením listiny potvrzující nabytí jednotky třetímu různému vlastníkovi,
• právnická osoba, která má název obsahující slovo „společenství“.

Nevyžaduje se nějaké zvýšené mozkové úsilí nad rámec § 4 NOZ k tomu, abyste rozpoznal, že vedle sebe existují dvě různé právnické osoby podle dvou různých zákonů. Lze také vždy jednoduše zjistit, o kterou z obou právnických osob se jedná. Indicií jsem Vám vypsal dost. Mohl bych samozřejmě uvést ještě další podstatné rozdíly (napříkad odlišnou právní osobnost a právní způsobilost), ale nechci Váš mozek zatěžovat nadměrně.

lake