Dobrý den. Jsem nově zvolená předsedkyně výboru SV domu z přelomu 20 století, který byl developerskou firmou koupen, opraven, různě přeprodáván a po sepsání prohlášení vlastníka vč. 2 změn byla rozprodána část jednotek, takže vzniklo SVJ. Pustila jsem se do čištění „kostlivců“ a můj dotaz zní, co dělat, když prohlášení vlastníka – změna č. 2, která je na KN jako poslední, nesouhlasí s faktickým stavem domu (ani výkresy, ani skutečný stav neodpovídá prohlášení vlastníka). Některé plochy, které jsou uvedeny v Prohlášení jako společné části, jsou ve skutečnosti součástí prodaných jednotek, některé uvedené společné plochy jsou v tomtéž Prohlášení rovněž definovány jako nebytová jednotka, kterou vlastní původní právnická osoba. Co je platné – kupní smlouvy, výkresy nebo prohlášení vlastníka a z kterého konce problém uchopit a začít rozmotávat a stav narovnat? Moc děkuji za radu, pokud jste to už někdo řešil.