Je nutné si říci, a znovu to opakuji, kdo je účastníkem řízení a dotáhněme to tedy do konce až k oné pokutě:

Základní předpoklad je, že účastníkem řízení je SVJ a Úřad nebude požadovat odstranění stavby.

1.) SVJ dostává od Úřadu pokutu. 2.) SVJ zaplatí pokutu ze svého účtu.

Co bude dál? Svoláte schůzi, aby ti, co hlasovali pro protiprávní jednání se složili a poslali v součtu danou pokutu SVJ, protože za to mohou vlastně oni?

A co když, tito vlastníci si na dalším Shromáždění odhlasují, že nic platit nebudou, protože takovou povinnosti jim žádný předpis neukládá, protože nebyli účastníky řízení u Úřadu? V tom případě se stane to, že daná pokuta byla zaplacena SVJ a tudíž i z Vašich peněz.

Je to stejný případ, jako když v domě nainstalujete kamerový systém, který dle Vašeho názoru splní ty podmínky, že nemusí souhlasit 100% vlastníků bytových jednotek. Přijde kontrolor, který zjistí, že porušujete nějaká ustanovení, například pořizujete zvukový záznam, součástí záběru kamery je vstup do bytové jednotky, Úřad Vám vyměří pokutu. Účastníkem řízení je SVJ. A zase jsme u toho, tu pokutu budou platit pouze ti, kteří hlasovali, že v domě ten kamerový systém chtějí? Myslím si, že nikoliv.