Vážení diskutující, se zájmem jsem si pročítala Vaše, někdy trochu emotivní, příspěvky a neodolala jsem Vám k tomuto žhavému tématu vyúčtování záloh napsat svůj dojem. Jak řekl klasik „slova jsou brána k nedorozumění“. Pan lake se nechal zbytečně unést a aniž by hledal všechny souvislostiprak­tického fungování SVJ, zabýval se detaily účetní praxe, která je pro SVJ jistě důležitá, ale konečné jednání výboru s jednotlivými vlastníky-neplatiči by tyto účetní zásady a pravidla jen komplikovala a to nejen odborným pojmoslovím. Jedna věc je vedení účetnictví jako zdroje důkazů a druhá věc je jednání s neplatiči a vymáhání platební morálky v případě porušování pravidel určených stanovami pro zajišťování správy. V tomto ohledu je vodítkem skutečnost, že například stanovy SVJ vymezují povinnost zálohových plateb podle předpisu. V případě stanovení dlužných částek záloh je měřítkem předpis těchto záloh a vymáhá se úrok z prodlení. U vyúčtování je měřítkem skutečný náklad složený z jednotlivých položek celkově předepsané zálohy, která se v okamžiku vyúčtování mění na skutečně zaplacené částky(do té doby označované jako zálohy). Pravidla zápočtu opožděných záloh lze stanovit jako vědecky propracovanou metodiku jako součást aplikovaného systému účetnictví, ale pro neplatiče nic nezmění na skutečnosti, že je proti schválenému povinnému a stanovami určenému systému zálohových plateb (v předepsané výši) v prodlení. Předseda SVJ musí tzv. blbuvzdorně vysvětlit neplatiči, že i když před účetní uzávěrkou část předepsaných záloh uhradil, je v jejich platbách v prodlení (úrok z prodlení je nyní v sazbě RPSN navýšené o 8 procentních bodů a je to pohledávka neplatiče vůči SVJ) a kromě úroků z prodlení musí uhradit i nedoplatek vyčíslený rozdílem mezi skutečně zaplacenou částkou (jedno v jakém rozložení započtenou) a skutečně účtovanými zálohami, což je pohledávka poskytovatele služby za kterou ručí SVJ. Tady je asi opravdu zbytečné rozebírat postup započtení a zabývat se dalším rozmělňování detailních ekonomicky významných problematik. Z hlediska výkonné praxe SVJ a potřeb zejména jednoduché a argumentačně logické komunikace, srozumitelné pro všechny zainteresované účastníky, je někdy opravdu selský rozum nad zlato. Tady to dopadlo jakoby se z odpovědí na původní dotaz vytratila původní potřeba předsedy vlastníka, která diskusi vyvolala. To podle mého nebyla odborná metodika vlastního účetnictví jako ekonomické evidence, ale rozklíčování dluhu neplatiče vůči SVJ a jeho správná interpretace. Doufám, že další problematiky ze života SVJ budou diskutovány méně útočně a více konstruktivně se snahou pochopit podstatu diskutované věci, tak jak jsem již našla v jiných tématech. Hold když jde o prachy, tak se nám trochu zatmí před očima asi všem.