Pane AsiTak, jste mimo realitu. Jen úplný blb by počítal Vaši hodnotu Z-P čili „saldo zaplacených záloh minus předpis záloh“. Toto číslo nikdo k vyúčtování nepotřebuje: ani SVJ, ani vlastník jednotky, ani soud, který bude případně rozhodovat o dluzích neplatiče. Jste mimo reálný svět, je mi líto.

Použiju Vaše označení. Doplatek či přeplatek vlastníka se zjistí z vyúčtování takto:

Ještě Vám zbývá vysvětlit, k čemu tedy potřebujete Vaše úplně zbytečné hodnoty P a Vp. Nepotřebujete je k vyúčtování vůbec, že.

Že netušíte o čem píšete je zřejmé z Vašich dalších nesmyslných tvrzení.

Tvrzení pana AnoTak: „Pokud ovšem vlastník dluh na zálohách doplatí v reklamační lhůtě stane se vyúčtování neplatným a je potřeba znova vystavit.“

Pane AnoTak, jste úplně mimo právní realitu. SVJ nebude přihlížet k částkám, uhrazeným dodatečně po uplynutí zúčtovacího období. Vždyť už se nemůže jednat o zálohy. Takové částky již nemohou vcházet do vyúčtování uplynulého období. Nevíte zřejmě, že jakmile je vystaveno konečné vyúčtování, neexistuje již nic, co by se nazývalo „dluh na zálohách“. Tato položka již neexistuje. Jedině blb by mohl tvrdit, že je tomu jinak. Existuje pouze uhrazená záloha v průběhu zúčtovacího období, náklad na službu a konečný přeplatek či nedoplatek plynoucí z vyúčtování.

Ukončením zúčtovacího období navždy zaniklo oprávnění SVJ požadovat na uplynulé období jakékoliv zálohy. Ani vlastník již nemůže zpětně doplácet zálohy na již ukončené období. Uhradí už pouze svůj nedoplatek, pokud mu nějaký vznikl.

Přijatou částku od vlastníka z Vašeho příkladu tedy SVJ použije na úhradu nedoplatku plynoucího z vyúčtování, nebo ji vrátí plátci. V žádném případě ji nezapočítá na zálohy, jejichž hrazení už bylo dávno skončeno.

lake