Příspěvek na správu domu je příjmem SVJ vždy. Nezáleží na tom, zda jde o SVJ(2000) nebo SVJ(2012).

Příspěvek se nevyúčtuje, ani k tomu není žádný důvod. Není přece co „vyúčtovat“!

Vyúčtováním se rozumí závěrečné porovnání uhrazených záloh proti skutečně vynaloženým nákladům. Výsledkem vyúčtování je buď přeplatek, nebo nedoplatek. Hovořit o vyúčtování má tedy smysl pouze v případě, že jste uhradil zálohu.

Pojem „příspěvek“ však neoznačuje zálohové platby. Znovu si tedy uvědomte co vlastně platíte a jak je to v předpisu plateb označeno.

Dám Vám jednoduše pochopitelný příklad. Nikdy nebudete žádat „vyúčtování“, jestliže si např. koupíte jízdenku na autobus na den 1.7.2014 pro linku Praha-Bratislava. Myslíte snad, že řidič Vám bude po jízdě něco vyúčtovat? Nebude. Stejné je to v SVJ.

Zaplatíte-li určitý příspěvek na konkrétní činnost správy domu, nepřichází v úvahu žádné „vyúčtování“. K vyúčtování by došlo pokud odpadl důvod platby. Pak se ovšem jedná o bezdůvodné obohacení podle § 2291 NOZ. Ten, kdo se na Váš úkor bezdůvodně obohatil, je povinen Vám obohacení vydat v plné výši. K tomu nepotřebujete souhlas shromáždění.

lake