Dobrý den.

obracím se laskavě na fundované odborníky s tímto dotazem. Náš panelový dům se 16 byty čtyřpodlaží je ve vlastnictví SBD a Společenství vlastníků tak, že přesná polovina budovy patří SBD druhá polovina SVJ. V polovině SBD jsou bývalé nefunkční prádelna, mandlovna aj s většími radiátory ( celkem 4 místnosti s radiátory). Budova má jedno společné patní měřidlo centrálně dodaného tepla. Naměřenou spotřebu jsme dosud rozdělili na dvě stejné části a uhradili. V říjnu 2014 nám budou montovat ITN data III elektronické s radiovým odečtem. Prosím o odpovědi na tyto otázky:

1. Jakým způsobem dělit po namontování ITN spotřebu tepla.Podle náměrů zkorigovaných nebo nezkorigovaných příslušnými koeficienty? Nebo jinak?
2. Na uvedených 4 radiátorech nebudou namontovány ITN. Jakým způsobem finančně zohlednit spotřebu tepla na těchto radiátorech, které jsou ve vlastnictví SBD ? Odhadem, nebo jinak ? Naše SVJ přece nebude platit tuto spotřebu ani se na ni podílet. Dosud jsme tak vzhledem k lhostejnosti vlastníků tak činili.

3.Má naše SVJ podepsat navrženou smlouvu o odečítací a rozúčtovací službě, aniž jsou tyto problámy vyřešeny ? Zatím nebyly zmapovány jednotlivé byty ani zjišťovány redukční koeficienty. Ptám se proto předčasně.

4. Můžete nám. prosím, uvést, jakým způsobem bychom měli právně postupovat a nedostali se v budoucnu do problémů ?

Děkuji za vyjádření B.Voják