Vážení, mám závažný dotaz. MČ, od které jsem odkoupil v roce 2012v rámci privatizace byt a která se zavázala vyúčtovat přeplatek nájemného /z a dobu od podání do datarozhodnutí / s tím, že přeplatek bude vyúčtován a přeplatek bude zaslán na SVJ odmítá provést vyúčtování a SVJ to obhajuje. Správní a účetní firma je ta samá pro MČ a naše SVJ. Provedli jen vyúčtování přeplatků nájemného za rok 1–4.2013 /tedy za období, kdy už jsem já byl majitel a ne nájemník. je tam uvedeno, že jsem uhradil méně, než na co mám doklady. Veškeré písemné žádosti a stížnosti odmíají řešit s tím, že jsem vyúčtování obdržel. Zasílájí upomínkyp v níž pokaždé tvrdí něco jiného a přecházející tvrzení o dluhu vlastně sami popírají. Po cca roce konečně uznali, že jsem uhradil více než co uvádějí. Je to prý ale proto, že z přeplatku odečetli náklady a poplatky za 2012 a několik dní 2013 /než vzniklo SVJ/.Odmítají ale uvést jaké náklady a poplatky a jejich výši. Prý to oni mají ale to nedají. Trvají na tom, že je to dobře a mně nic jiného nezašlou. Nyní výbor SVJ zveřejnil na webových stránkám /přístup heslem mají všichni členové, správní firma, právník atd,/ zápis ze schůze výboru. Je tam uvedeno: „výbor se usnesl, že bude zaslána výzva p. /mé jméno/, dluží i přes 3 výzvy, které mu byly zaslány. Kromě toho je z účetnictví SVJ jasné, že věškeré platby, které jsem prováděl /přes SIPO/ nebyly vůbec zaevidovány na můj účet a "přišly“ na účet až s více než s půl ročním spoděním za všechny měsíce – v době, kdy to řešila Policie ČR. Ve skutečnosti, tzn. vyúčtování bylo provedeno v době, kdy na mém kontě nebyl ani haléř, přesto, že ve vyúčtování jsou uvedeny moje platby /i když měné, než ve skutečnosti/. Dokonce byl i snížen tlak v potrubí topné soustavy, takže i při plně otevřeném odvzdušnovacím ventilu u radiátoru neunikal ani vzduch a z nižšího patra byla stoupačka studená bez tlaku. Na písemné upozornění a žádost o nápravu nikdy nereagovali. Když mě prý baví psát, mám si klidně psát.

Odmítají opravit i plášť domu, kudy mně zatéká do bytu – téměř při každém dešti /již několikrát odpadala omítka z betonu/. Pojišťovně zamezili proplacení, jelikož jí sdělili, že se jednalo o přívalový déšt a nenesou za něj zodpovědnost. Další hlášené škody ignorují. Na webu opakovaně uv s pojištovnou /pojišťovnou několikrát písemně potvrzeno, že jejich tvrzení není pravda. Dokonce i právnička vehementně trvá na tom, že jsem se nestal majitelem bytu /mají doklad od Katastrálního úřadu/, prý to ale není doklad, že jsem majitel. V evidenčním listu je uvedeno, že mám nájemní smlouvu /ode dne, kdy jsem se ve skutečnosti stal majitelem bytové jednotky/. Mé vlastnictví potvrdil i prodávající ve výpovědi na Policii ČR a ta si to ověřila. Podle nášeho výboru a právničky tomu ale nerozumím!

Požadují uhradit i více jak 10ti násobek ceny za službu, než za jakou mně byla v předešlém období poskytována /dle vyúčtování/ a odůvodnují to právě tím, že jsem nebyl majitel BJ, takže to nebyl doklad o ceně služby pro mě jakožto majitele BJ. Žádnou změnu fixní ceny mně nikdo písemně neoznámil.

Jak byste radili postupovat a co dělat s takovými podvodníky????