Dobrý den. Obracím se na Vás, znalejší. Máme předsedu(už sem psal). Prodá byt a bude tam bydlet dál. My ho jako předsedu chceme, ale nemůžeme se shodnout na znění stanov(stávají­cích). Myslíme si, že dál může zůstat ve funkci, ale on myslí, že ne. Ukázka našich stanov: ( 1 ) Orgány společenství jsou:

1. shromáždění vlastníků jednotek (dále jen „shromáždění“) ,
2. výbor společenství (dále jen „výbor“) nebo člen společenství pověřený funkcí výboru (dále jen „pověřený vlastník“), pokud není volen výbor,
3. kontrolní komise nebo revizor, rozhodne-li o tom shromáždění.

( 2 ) Orgány uvedené v odstavci 1 písm. b) a c) jsou volené orgány společenství. Členem voleného orgánu společenství nebo jeho voleným orgánem může být pouze fyzická osoba, která je členem nebo společným členem tohoto společenství nebo je zmocněným zástupcem právnické osoby člena společenství, je ke dni volby starší 18let a má způsobilost k právním úkonům. Jenže někdo říká, že:

• pokud má SVJ původní stanovy podle zákona č. 72/1994Sb., tak se jimi řídí až do té doby nežli je upraví podle NOZ-to musí učinit od 1.1. 2014 do 3 let.. V původním zákoně a tudíž ani ve stanovách nebyla možnost volit za člena výboru někoho jiného nežli vlastníka nebo spoluvlastníka bytu a tudíž člena společenství.

Pokud nyní budete volit nového člena výboru SVJ, tak podle stávajících stanov musí být členem SVJ (vlastníkem bytu).

• Někdo, že může být nevlastník.

Víme, že v některých SVJ jsou i nevlastníci. Zkoušíme dohonit i právníka, ale myslím, že nám tady poradíte. Stanovy jsou platné od 5.3.2009. Nebo navrhněte jak to udělat. Díky.