Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jestli si myslíte, že SVJ může založit jediný vlastník, developer jinak než v prohlášení vlastníka před převodem první jednotky?? Předem děkuji za názor.

Odstavec 1 předpokládá pro založení společenství splnění podmínky existence tří různých vlastníků jednotek již po převodu první jednotky. Tyto podmínky, tedy vznik tří vlastníků jednotek, budou splněny zpravidla po převodu druhé jednotky, kdy budou v domě zpravidla existovat tři vlastníci jednotek. Společenství je třeba založit po vzniku vlastnického práva k první převedené jednotce, míněno zřejmě převedené po vzniku tří jednotek v domě (jinak by pravidlo nemělo logický smysl, protože po převodu první jednotky není v zásadě možné dosáhnout počtu tří vlastníků). Podle tohoto výkladu by bylo možné založit společenství nejdříve po převodu dvou jednotek, nejpozději to bude nutné po převodu jednotek tří.