Vyúčtování jednou ročně znamená, že jednou ročně se služby vyúčtují každé osobě, která byla v předchozím zúčtovacím období vlastníkem jednotky.

U služeb hrazených podle doby užívání bytu máte právo na vyúčtování, pokud jste SVJ sdělil a prokázal den nabytí vlastnictví jednotky. Nejste povinen o vyúčtování žádat nějak extra, máte na ně právo, neboť Vám byly stanoveny zálohy, které jste hradil.

U služeb hrazených (zcela nebo částečně) podle měřidel či indikátorů máte právo na vyúčtování, pokud jste k tomu SVJ sdělil a prokázal počáteční náměry všech indikátorů a měřidel potřebných k vyúčtování od doby, kdy jste se stal vlastníkem jednotky. K prokázání Vašeho tvrzení mohlo SVJ uskutečnit mimořádný odečet na Váš náklad, nebo se mohlo spokojit s oznámením o stavu náměrů v okamžiku změny vlastníka. Toto oznámení by mělo být opatřeno podpisy jak Vás, tak i bývalého vlastníka jednotky a prokazatelně doručeno právnické osobě SVJ.

Další postup je jednoduchý: pokud jste splnil uvedené předpoklady, čekejte na řádné vyúčtování. Pokud marně uplyne lhůta pro vypořádání, jde zjevně o nesplnění povinnosti poskytovatele služeb. Požádejte o vrácení všech Vámi zaplacených záloh za nevyúčtované období 2013. Po uplynutí termínu pro vyúčtování není SVJ oprávněno přijaté zálohy dále zadržovat.

lake