m.scale,

nejdříve bych vyhodnotil otázku, proč vlastně něco chcete kupovat.

1. chcete „pouze“ bydlet, platit nižší daň z nemovitých věcí a snadněji dům opravit či rekonstruovat? Potom jednoznačně vychází jako varianta bytové družstvo.
2. chcete s byty podnikat (např. je pronajímat nepřizpůsobivým občanům za tučné nájemné od státu), chcete platit vyšší daň z nemovitých věcí, nemáte velký zájem na opravách a rekonstrukci domu? Potom jednoznačně vychází koupě do vlastnictví jednotlivců.

Většina převodů bytového fondu od obcí je cestou prodeje domu bytovému družstvu. Následně se družstvo rozhodne pro variantu 1) či 2). Někdy se u varianty 2) dává do stanov za jakých podmínek se uskuteční převod z družstva do vlastnictví členů družstva. Nikoliv do osobního vlastnictví, to u nás již neexistuje.

Že se tak děje Prohlášením vlastníka a zavkladováním Prohlášení do KN považuji pouze za technikálii, za zásadní považuji, abyste se dohodli, proč vlastně dům chcete kupovat.

Hezký den!

Pavel