1)V jiném vláknu pan lake uvádí:

Vložil lake, 20. Únor 2014 – 21:40

Pro pořádek uvádím:

Na rozdíl od pana Pavla se domnívám a doufám, že opomenutí zákonodárce a tvůrce NOZ bude napraveno zcela jinak, v souladu s liberální právní koncepcí NOZ: stávajícim SVJ ponechá novela NOZ k vlastnímu rozhodnutí, zda se budou i nadále vnitřně řídit podle ZoVB, jako dosud, nebo se podřídí nové právní úpravě bytového spoluvlastnictví v NOZ.

Naprosto stejné řešení zvolil zákonodárce pro stávajíci družstva, která se i nadále řídí ve svých vnitřnich právních poměrech zrušeným Obchodním zákoníkem. Všechna bez výjimky.

Nikdo jim netvrdí, že musí změnit stanovy. A je pouze na nich samotných, zda se do dvou let podřídí nové právní úpravě, či nepodřídí. Viz zákon č 90/2012 Sb. § 777.

lake

2)Jaký je právní výklad ZOK u družstev?

„Na otázku, jakou úpravou se budou řídit existující společnosti, dává poněkud nejasnou odpověď ustanovení § 777 odst. 4 ZOK. Pokud společnost vznikla za účinnosti současného obchodního zákoníku, bude se řídit ustanoveními tohoto zákona, která upravují práva a povinnosti společníků, a to za předpokladu, že tato ustanovení nebudou v rozporu s donucujícími ustanoveními ZOK, nebo pokud se od nich společníci neodchýlí ve společenské smlouvě. V praxi to bude tedy znamenat, že již existující společnosti se budou řídit oběma zákony a posuzovat v každém jednotlivém případě, zda daná záležitost odporuje či neodporuje donucujícímu ustanovení ZOK. Existující společnosti by tedy musely každý jednotlivý případ posuzovat podle následujících hledisek:

• kogentní ustanovení ZOK;

• kogentní ustanovení obchodního zákoníku;

• ustanovení zakladatelského dokumentu sepsaného podle obchodního zákoníku;

• dispozitivní ustanovení obchodního zákoníku;

• dispozitivní ustanovení ZOK.“

3)Jak by to vypadalo po přijetí obdobné úpravy pro SVJ v NOZ přijetím úpravy pro BD v ZOK?

U starých SVJ by se každý jednotlivý případ posuzoval podle následujících hledisek:

• kogentní ustanovení NOZ;

• kogentní ustanovení ZoVB;

• ustanovení zakladatelského dokumentu sepsaného podle ZoVB;

• dispozitivní ustanovení ZoVB;

• dispozitivní ustanovení NOZ.

4)Tvrzení pana lake o BD, že „Nikdo jim netvrdí, že musí změnit stanovy.“ beru jako jeho omyl. Stačí si přečíst § 777/1 a § 777/2 ZOK. BD musí do 1.7.2014 upravit stanovy podle ZOK nebo budou zrušena po neuposlechnutí výzvy od soudu.

Hezký den!