Nejdříve je potřeba se podívat do Prohlášení vlastníka, kde je napsáno, jak je rozděleno vlastnictví potrubí. Domnívám se, že podle toho, co píšete, byla závada na potrubí ve vlastnictví SVJ, takže není žádný důvod k tomu, aby to SVJ neproplatilo. Majitel bytu se zachoval naprosto správně, protože šlo o havarijní stav. Bude-li SVJ odmítat fakturu proplatit a bude-li jasné, že potrubí v té části je ve vlastnictví SVJ, majitel bude dlužnou částku vymáhat na SVJ standardním postupem při vymáhání pohledávek.