Paní Evik,
nemá to žádný smysl. Paní PeDuPles Vám chce prodat ten hrnec Zep*er, tak
píše a píše a píše. Problém je v tom, že v jejich SVJ je ona
předsedkyní a zároveň i účetní. Sama sebe nekontroluje. Z toho pak
povstávají ty neuvěřitelné zmatky, kotrmelce, které vymyslela, realizovala
a nyní se je snaží obhajovat.
- pletení si příspěvků na správu domu se se zálohami na správu domu,
- pletení si pohledávek SVJ za vlastníky s pohledávkami banky za SVJ,
- tvrzení že dluhy SVJ jsou dluhy vlastníků jednotek,
- zapírání časové a věcné souvislosti,
- neznalost základních účetních zásad, nebo jejich vědomé porušování,
- nevymáhání pohledávek na dlužnících,
- spoléhání na pár řádků ve stanovách, na které může prodávající kašlat zvysoka, a pro nabyvatele jsou neplatné pro rozpor se zákonem,
- zneužívání záloh určených na budoucí správu ke splácení starého úvěru SVJ, což vůbec není náklad na správu domu.
A tak dál. V účetnictví ovšem švindlovat příliš nejde. Pokud to někdo začne, nabalují se na to další a další švindly, „úpravy“, zamlčování, vykazování účetních případů jinak než by měly být vykázány. Pak už je to jen nekonečný řetězec navazujících švindlů, ze kterého není úniku.
A jak to bude dál v těch stovkách SVJ, kde si popletení členové
výborů vezmou příklad z paní PeDuPles a jejího zkaženého účetního
salátu? Tam se začne vyhrožovat nabyvatelům, kteří na tuto bláznivou
fantasmagorii nepřistoupí, a bude se jim hrozit soudy. A už jsme tam, kde by
to nikdy nemělo skončit. Paní PeDuPles by se měla zdržet obhajování
protizákonných postupů, míním já. Někdy je lepší držet pusu.
--------------------------------------------------------------------------
Právníci banky – to je kapitola sama pro sebe. Do smluv dávají bez
mrknutí oka neexistující „fondy oprav“, nevědí co je záloha na správu
a jak je možno ji jedině použít, nerozeznávají rozdíl mezi úvěrem
který splácí SVJ a náklady na správu, které hradí vlastníci. Pokud se
těmito zmatkaři někdo nechal zblbnout a podepsal nesmyslnou smlouvu,
odpovědnosti jej to nezbavuje. Znám SVJ, kde mají zcela jiné smlouvy,
protože se v bance nechovali jako ustrašení prosebníčci, ale jako
dospělí klienti.
--------------------------------------------------------------------------
lake
Poslední komentáře