Vážený páčko,
jestliže paní PeDuPles účtuje o pohledávkách za konkrétními vlastníky jednotek, pak od toho okamžiku je jasné, které konkrétní osoby jsou dlužníky a kolik dluží. Je tedy třeba vymáhat úhradu pohledávek na těchto dlužnících ihned. Nebo nejpozději při vyúčtování správy za předchozí rok. Pročpak to paní PeDuPles nedělá? Pročpak na to kašle?

A vymáhat je nutno na dlužnících. Není zde prostor pro vymáhání na jiných osobách! Ještě máte k věci nějakou poznámku?

Vy máte problém pochopit, že nezáleží na tom, zda paní PeDuPles účtuje rozvahově či výsledkově. V obou případech je nutné dodržet časové a věcné rozlišení. Takže za opravu zaplatí ten, kdo si ji objednal a pro kterého ji SVJ provedlo. Tečka. Pokud tomu nerozumíte, přečtěte si zákon o účetnictví.

SVJ není oprávněno provádět švindl s vymáháním jakýchsi splátek úvěru. Samotné splácení úvěru přece není nákladem na správu. Náklad na správu vznikl jako důsledek smlouvy o opravě domu, kterou SVJ uzavřelo. Zhotovitel splnil předmět smlouvy, provedl opravu domu a SVJ obdrželo daňový doklad s konečnou částkou a termínem splatnosti. Tím vznikl SVJ závazek a teprve v tom okamžiku mohlo zaúčtovat pohledávku za vlastníky jednotek, kterou jste zmínil.

A teprve pak – s fakturou v ruce – mohlo SVJ běžet do banky a prosit, aby to banka pro společenství zafinancovala úvěrem, Vy popleto. Zjevně vůbec nerozumíte o co jde a obhajujete protiprávní postupy – přenášení dluhů a závazků na osoby, které s tím nemají nic společného.

Nevymáháním dlužných částek na dlužnících se poškozuje SVJ (právnická osoba), protože po dvou letech dojde k promlčení dluhu a doplatí na to ti, kdo za závazky SVJ ručí ze zákona. Poškozuje paní PeDuPles své SVJ schválně? Takový fujtajbl neobhájíte. To jste jako ti podvodníci z H-systému – vybrané zálohy tak dlouho používali na úhradu předešlých dluhů, až se to všechno provalilo: http://www.ceskapozice.cz/…-system-stat.

lake