Takže se jedná o nebytovou jednotku – garáž s vyznačenými 68 parkovacími místy. Developer prodával spoluvlastnické podíly o velikosti 1/68 na této jednotce. Tato varianta ve srovnání s variantou ‚garáž=společná část domu‘ má svá specifika a přináší nečekané problémy. Ale to je na jinou diskusi.

Jednou z nevýhod této zvolené varianty je, že se platí daň z nemovitosti.

Poznámka. V případě, že jde o novostavbu a první prodej, daň z převodu se neplatí. Není to však žádná výhra, neboť se platí DPH.