Ne, opět to píšete špatně. Kus betonové podlahy NENÍ nebytový prostor. A kus betonové podlahy není ani spoluvlastnická 1/68 z celku. Ideální podílový spoluvlastník vlastní celou nebytovou jednotku podílově. V katastru je založen list vlastnictví k jednotce „garáž“ a dotyčná osoba je vedena jako podílový vlastník ideálního podílu 1/68 této jednotky.

V první řadě netuším, proč se ta osoba brání. Jako spoluvlastník garáže ji může buď sám přiměřeně užívat, nebo požadovat od spoluvlastníků náhradu v penězích (v případě, že mu v užívání zabraňují).

Proti platnosti zápisu ve veřejném seznamu je možno obrátit se na soud s žalobou o určení vlastnictví. Soud bude posuzovat na základě jakých listin došlo ke vkladu vlastnického práva a zda vklad byl v souladu se zákonem.

lake