Ono se to stalo a judikát nebyl zapotřebí. Jak napsal „lake“ Jde hlavně o to, aby kupci a nabyvatelé jednotek věděli od počátku, jaké švindly a podrazy jsou na ně nastraženy. Je potřebné, aby nabyvatel prozkoumal předpis záloh a hledal všechny kostlivce ve skříni. Pak se s prodávajícím jistě lidsky dohodne.“

A přesně to se stalo. Kupující se zajímal o předpisy všech záloh. Zjistil si, že jsou předepisovány i splátky úvěru a že se úvěr bude splácet ještě cca 4 roky. Prodávajícímu řekl, že oprava střechy a zateplení je promítnuta do ceny bytu. Tudíž to odmítá hradit znovu a navíc s úroky. Prodávající pochopil. Neuhrazený podíl na úvěru uhradil SVJ včetně souvisejících nákladů na úroky a poplatky jednorázově.