Pane Lake, nezaměňujete účetnictví SVJ a účetnictví správce? Myslím, že jsou dvě cesty:

1. Správce objedná svým jménem externí službu (objednatelem je správce) a pak si ji nechá zaplatit od SVJ (předpokládám s nějakou přirážkou). Pak se to objeví vlastně v účetnictví správce i SVJ
2. Správce objedná pro SVJ externí službu (objednatelem je SVJ). Objednanou externí službu si pak účtuje pouze SVJ, se správcem to nijak nesouvisí.