Přečetl jsem si bouřlivou diskusi o splácení úvěru a protože v našem SVJ je podobná situace (ale nikdo se nebouří), zeptal jsem se kamaráda advokáta, jak to teda je. Jeho odpověď je, že záleží na tom, jak se k tomu SVJ postavilo.

Pokud opravu vyúčtovalo a každému sdělilo výši jeho podílu na opravě, vznikla povinnost platit v okamžiku předání vyúčtování a dluh se nepřesune na nového vlastníka bez výslovného ujednání. Je to totiž příspěvek podle § 15 odst. 1

Pokud opravu nevyúčtovalo a splátky hradí z přijatých záloh, nevznikla konkrétním vlastníkům povinnost uhradit dluh. Jde o zálohy podle § 15 odst. 2, které se vyúčtovávají na splátky a hradí je vždy aktuální vlastník bytu.

Takže částečně má pravdu Lake a částečně jeho oponenti. :-)