Lake,

vycházite z přesvědčení, že se obsah ustanovení § 3063 týká pouze SVJ a že stanoví kogentně, že se vztahy v dosavadních SVJ budou i nadále řídit podle dosavadních právních předpisů.

Domnívám se, že z textu tohoto ustanovení to nejde jednoznačně vyvodit. Podle mého výkladu by se SVJ vůbec týkat nemuselo. Upravuje se tam vlastnické právo k dalším jednotkám v tomto domě, což se může, jak už jsem uvedl, týkat domů kde SVJ nevzniklo (převedeno méně než 5 bytů). Ani v důvodové zprávě k § 3063 není SVJ přímo zmíněno, tam se též hovoří o vlastnictví bytů.

Důležitější než názor zmiňovaného úředníka je myslím úmysl zákonodárce, ke kterému by mělo být přihlíženo při hledání smyslu jednotlivých ustanovení zákona. Snad někdo brzy v takové zásadní věci úmysl zákonodárce objasní.