Pane NeznáIku, máte v tom totální zmatek. Raději nezkoušejte dávat rady.

Napsal jste: „Přesnou částku neznáte.“
To samozřejmě není pravda. Částku zálohy oznámil vlastníkovi výbor nebo pověřený vlastník, viz § 15 odst. 2 ZoVB. Pokud by nebyla částka známa, byla by samozřejmě nevymahatelná.
Přečtěte si znění zákona č.72/1994 Sb., pak budete v obraze.

Napsal jste: „Pochybnosti o tom kdo je věřitel nemáte.“
To samozřejmě není pravda. Jestliže údajný věřitel (SVJ) není schopno ani po výzvě doložit oprávněnost výše částky, ani důvod k platbě záloh, pak SVJ porušilo § 495 ObčZ: „Věřitel je (…) povinen prokázat důvod závazku.“.
Přečtěte si znění zákona č.40/1964 Sb., pak budete v obraze.

lake