Napsala jste: „platí se – zálohy na služby ( to je mi jasné )“

Kdepak, není to vůbec jasné. Neexistuje jednotný a právně platný seznam služeb, který je vlastník jednotky povinen odebírat od SVJ a hradit. Muselo by to být výslovně uvedeno ve stanovách. Pouze na tyto služby lze pak vybírat zálohy (pokud ovšem stanovy obsahují povinnost hradit na tento účel zálohy).

A za druhé: je nutné, aby SVJ mělo pro každou takovou jednotlivou službu schválená pravidla pro její rozúčtování (§ 11 odst. 4 ZoVB). Nejsou-li pravidla, určitě nic neplaťte na neurčitý účel. Není totiž nikomu jasné jak se nakonec s vašimi zálohami naloží.
.............­.............­.............­.............­.............­..

Pokud jde o zálohy na správu domu a pozemku, doporučuji neposílat na účet SVJ nic (a skládat do úschovy), pokud částka není

• řádně schválena shromážděním podle § 15 odst. 2 ZoVB, a zároveň
• podložena tzv. Reserve Study (což je jiný název pro dlouhodobý plán oprav a dlouhodobý finanční plán, viz http://www.portalsvj.cz/stitky….

Zejména Vám ze seznamu pod uvedeným odkazem doporučuji k přečtení příspěvek „Víte co obsahují zálohy na správu?“.

lake