Vážená paní, vaše otázka je problematická, nelze na ni odpovědět bez bližších znalostí o stavu. Pokládám tyto otázky:

1. Jak je garážové stání zapsáno v katastru nemovitostí?
2. Jak je garážové stání specifikováno v „Prohlášení vlastníka“ včetně podílu pro přispívání spoluvlastníků garážových stání na výdaje spojené se

správou, údržbou a opravami společných částí domu, popřípadě domu jako celku?

3. Jaká technická zařízení má jednotka (místnost) garážových stání? Jaká technická zařízení mají bytové jednotky?

Od odpovědí na výše uvedené se odvíjí stanovení výše:

• a) dlouhodobé zálohy – příspěvku do tzv. FO, tedy příspěvku spoluvlastníků garážových stání na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu, popřípadě domu jako celku;
• b) krátkodobé zálohy – za služby spojené s užíváním garážových stání, které se jednou ročně vyúčtovávají proti skutečným nákladům, např.: úklid, společná elektrická revize, provoz požárně bezpečnostních zařízení, provoz vjezudového zařízení (brána, závora, roleta, apod.).

Matějka