„…Potud je to jasné. …“

• míním, že Vám to není jasné.

  Předpokládám, že symbolem „A“ označujete náklady vzniklé z „havarijních stavů“ jako je třeba „větrem utržená střecha“ nebo „prasklý vodovodní řad“ nebo „ucházející plyn“ nebo „náraz dopravního prostředku do budovy“ apod. a symbolem „B“ (tj. náklady na investici) např. usnesenou shodu o zakázce „zateplení domu“ nebo „nákupu parkoviště“ nebo „výměna výtahů“ nebo „zařízení fitcentra pro členy SVJ“ apod.
  
  Pokud ne, pak uveďte Vy příklad Vašeho „A“ a „B“

  Náklady vzniklé nutnou sanací „havárie/í“ (A) nezaměňujte či nepoužívejte tak, aby je v jiném pohledu jevily následně jako investice (B). Jen v takových případech by asi platilo „A >> B“ anebo uveďte konkrétní příklad Vámi tvrzeného případu „A >> B“
  
  
• „schválení“ náklady zajišťující odstranění následků „havárie“ většinou nepotřebují (většinou je totiž Stanovami dáno oprávnění Výboru „konat“) ovšem nepochybně ne ve Výši, kterou označujete rovnicí „A >> B“

„…které bude nutné vynaložit v budoucnosti, u nichž se pro změnu nevyžaduje, aby byly (později) skutečně vynaloženy…“

• míním, že ani toto Vám není jasné.

  Vaše „B“-náklady které také označujete jako „odhadované“ přece „nespadnou z nebe“. Jestliže je shoda na potřebě „zateplení“ nebo „zlepšení izolačních vlastností střechy“ apod. pak tato investice má svou reálnou a předem číselně určitelnou podobu. Samozřejmě pokud za tyto náklady nepovažujete náklady které podporujete „sny“ jako třeba „v blíže neurčeném budoucnu chceme zateplit“ apod. aby jste pak tyto zálohy rozpustil TŘEBA na „sanaci neplatičů“. Aby bylo možno tvrdit že se u takovýchto nákladů NEVYŽADUJE splnění účelu jejich výběru, zjevně by muselo jít o nájemní „fond oprav“ a nikoliv o „příspěvky na správu“ o kterých se uvádí v §15/1 a §15/2 ZVB

  Máte li jiné vysvětlení pro tvrzení že náklad-„B“ nemusí být skutečně za tÍmto účelem VYNALOŽEN… uveďte jej.

N.