vlastnictví kouřovodů vybudovaných mimo komíny

V našich Smlouvách o bezpl. převodu vlastnictví jednotek (r. 1998) převádějící výslovně neuvedl, že jím dodatečně, ale před převodem jednotek ve světlících domu vybudované „kouřovody“ (pro odvod spalin z plyn. průtok. ohřívačů vody) jsou součástí osob. vlastnictví jednotek. Při tom opakovaně prohlašuje, že „kouřovody“ nejsou součástí společných částí domu, protože to vyplývá ze zákona č. 72, resp. 273 Sb. Dovozuje, že všechna zařízení, sloužící pouze k provozu zařízení v majetku vlastníka jednotky, patří do vlastnictví jednotky (např. zděný komín je součástí společ. částí domu, ale vložená komínová vložka již součástí jednotky). Žádám o odkaz, resp. citaci právního ustanovení, které jasně definuje vlastnictví dodatečně vybudovaných a vždy pouze jednomu vlastníkovi sloužícího „kouřovodu“ /spalinové cesty/. Tato definice je pro nás mimořádně důležitá, protože řešíme finanční důsledky aktuální revize spalinových cest, která vyžaduje okamžité odstranění závad, vyvolávajících i nutnost nahrazení stávajících kouřovodů kouřovody novými. Díky za pomoc, případně typ na právnickou konzultaci. Rudolf Kašpar, Spol. domu č.p. 1152 ve Strašnicích, Černokostelecká 1152/70, Praha 10, telef. 607904494