Měřiče tepla povinost všude ?
Dobrý den bydlíme v domě s 12 ti byty. Tento dům je vytápěn plynovým kotlem. Dosud nemáme měřiče tepla a ani je většina vlastníků nechce, protože vytápění platíme všichni rovným dílem a nikdo nic nerozporuje. Je naší poviností měřiče nainstalovat ?
A mám ještě druhý dotaz. Jeden vlastník změnil způsob vytápění z radiátorů na podlahové topení. Nyní si sousedé, kteří bydlí nad ním stěžují, že mají v bytě zimu. Co s tím ? Majitel bytu porušil stanovy, protože způsob vytápění vy bytě se nesmí měnit. Předem děkuji za radu .
- Akdar se ptá: „Je naší poviností měřiče nainstalovat ?“
Ne, není vaší povinností měřiče nainstalovat.
Takovou bezvýjimečnou povinnost neukládá totiž žádný celostátně účinný právní předpis. Podle § 7a odst. 4 vyhlášky č. 194/2007 platí, že byty nemusí být vybaveny měřidly ani zařízením pro rozdělování nákladů na vytápění v případě, kdy se neprovádí rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění.
Nezmínil jste se o rozúčtování nákladů na společnou přípravu teplé vody v domě. Obdobně platí, že byty nemusí být vybaveny vodoměry pro teplou vodu v případě, kdy se neprovádí rozúčtování nákladů na společnou přípravu teplé vody v domě.
Jak to technicky zařídit, aby se hradily částky bez rozúčtování – to popisuje § 9 zákona č. 67/2013; půjde o paušální platby (např. paušál na každou jednotku, nebo paušální částka na 1 m2 započitatelné podlahové plochy bytu). Tím to bude vyřešeno.
Nebude-li se v domě rozúčtovat náklad na službu, má to i další významný bonus: Odpadnou nové zbytečné povinnosti, které zákon ukládá poskytovateli rozúčtovaných služeb (SVJ) od 01.01.2027:
- pravidelné informování o spotřebě tepla na vytápění (§ 8a zákona),
- pravidelné informování o spotřebě tepla na centralizované poskytování teplé vody (§ 8a zákona),
- informování poskytovatele energetických služeb (§ 8b zákona).
Justitianus
Na stránkách Artav https://artav.cz/…treby-tepla/ je k povinnosti instalace měřičů uvedeno:
„Zákon 406/2000 Sb. v §7, odst. 4 pevně stanovuje povinnost vybavit, v případě bytových domů a víceúčelových staveb s dodávkou tepla nebo chladu ze soustavy zásobování tepelnou energií nebo s ústředním vytápěním nebo chlazením anebo společnou přípravou teplé vody každý byt a nebytový prostor přístroji registrujícími dodávku tepelné energie, kterými jsou stanovená měřidla podle zákona o metrologii anebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění…“
Ne, není povinnost nainstalovat měřiče. Takovou bezvýjimečnou povinnost neukládá žádný celostátně účinný právní předpis.
- Pracovník ARTAVu lže. A není to na jejich stránkách poprvé.
- Kolemjdoucí2 je naivní hlupák, který tu lež z ARTAVu papouškuje a šíří.
- Vy ostatní minusovači jste hlupáci, když minusujete mé správné odpovědi.
- Bavit se s místními hlupáky je těžká, vysilující dřina. Měl bych za to být placen.
Poskytnu toto jednoduché poučení: Ustanovení § 7 odst. 4 zákona č. 406/2000 Sb. zní jinak, než uvedl lhář z ARTAVu. Vynechal totiž podstatnou část textu.
Nevíte proč udělal tento podvod ? Jde o velké peníze. Lhář z ARTAVu reprezentuje rozúčtovací firmy, které mají z indikátorů milionové kšefty. Ještě větší peníze budou ždímat ze SVJ od roku 2027, kdy se naplno spustí nepřetržité dálkové odečítání po měsících, zbytečné informování příjemců služeb o spotřebě, a provozování serverů, které to vše budou zajišťovat. Jde o prachy. To je důvod, proč se na stránkách ARTAVu opakovaně lže. Cituji příslušnou část zákona:
|
406/2000 Sb. (4) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek
nebo v případě, že společenství vlastníků jednotek nevzniklo, správce
jsou dále povinni (…) |
V textu jsem vyznačil tučným písmem tu část textu zákona, kterou lhář z ARTAVu vynechal. Z uvedeného plyne, že neexistuje bezvýjimečná povinnost vybavit každý byt. Rozsah této povinnosti (a výjimky z ní) nestanoví zákon, nýbrž prováděcí právní předpis, na který zákon odkazuje ve svém § 14 odst. 4. Tímto prováděcím právním předpisem je vyhláška č. 194/2007 Sb.. Cituji:
|
194/2007 Sb. (1) V budovách se vnitřní rozvod tepla pro vytápění a vnitřní
rozvod chladu vybaví v případě, že (2) Zařízením pro rozdělování nákladů na vytápění je indikátor pro rozdělování nákladů na vytápění místností otopnými tělesy instalovaný na každém otopném tělese, indikátor instalovaný na odtokové trubce z otopného tělesa nebo přístroj se snímačem teploty vnitřního vzduchu ve vytápěném prostoru a teploty venkovního vzduchu ve dnech vytápění v otopném období s trvalým průběhovým záznamem rozdílů těchto teplot vzduchu za časový interval, kterým je počet dnů v otopném období. V budově se instalují vždy stejné typy indikátorů nebo přístrojů se snímačem teplot. (3) V případě společné přípravy teplé vody v domě se na vstupní potrubí zásobující každý byt nebo nebytový prostor teplou vodou osadí vodoměr na teplou vodu používaný k rozdělování nákladů na společnou přípravu teplé vody v domě podle vyhlášky, kterou se stanoví měřidla k povinnému ověřování a měřidla podléhající schválení typu. (4) Odstavce 1 až 3 se nevztahují na případy, kdy se neprovádí rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na společnou přípravu teplé vody v domě. |
Z uvedeného plyne to, co jsem zde už napsal tazateli na samém počátku: Neprovádí-li se rozúčtování nákladů, nevzniká vůbec povinnost vybavit byty indikátory či měřidly.
Justitianus má zase pravdu. Protože zná zákon a má v hlavě mozek.
Justitianus
Justinův přístup by se dal rozšířit a nerozúčtovávat žádné služby.
Odpadlo by tak zcela rozúčtování služeb a náklady s tím spojené, odpadly by reklamace rozúčtování služeb a náklady s tím spojené. Win-win situace.
- Rozúčtovatel: „Justinův přístup by se dal rozšířit a nerozúčtovávat žádné služby.“
Zřejmě nejste schopen pochopit, že se nejedná o žádný „Justinův přístup“.
Jde o postup stanovený přímo v § 9 zakona č. 67/2013. Tento zákon nabyl platnosti dne 14.03.2013 a účinnosti dne 01.01.2014. To jste ještě chodil do základní školy, a měl jste tedy spoustu času, abyste se seznámil se zněním tohoto právního předpisu.
Už celých deset let víte – nebo můžete vědět – že ve vašem SVJ je možné vybírat úhrady za služby paušálem. Justitianus s tím má pramálo společného; on přece nemůže za to, že jste právní analfabet a neznáte zákon.
Mezi místními minusovači a Justitianem je pouze ten rozdíl, že Justitianus zná zákon a má v hlavě mozek.
Justitianus
Poslední komentáře