Dlouhodobé přijaté zálohy

Dobrý den, vydražil jsem ve Frýdku byt, před dražbou jsem se informoval u exekutora, jestli na bytu je dluh, řekl že ne. řekl, že i kdyby tam byl dluh na plyn atd. tak je to dluh na majitele a ne na byt. Nyní jsem zašel na správu domu (společnost s.r.o.) se přihlásit a projednat zálohy na byt. Bylo mi řečeno, že jsou dluhy na služby (teplo atd) ,ale to si vyřídí s minulým vlastníkem bytu, ale nedoplatek na fondu oprav musím zaplati já. že fond oprav patří k bytu a ne k majiteli. Dali mi roční zúčtování dlouhodobým přijatých záloh k bytu a dluh je docela velký. Odtud jsem se dočetl, že zálohy na správu, což je asi FO se při změně majitele bytu nevyúčtovávají a že zálohy platí ten na koho jsou napsány. Mně tvrdí že zálohy jsou k bytu a já musím nedoplatek celý uhradit! Dostal jsem do rukou stanovy, které nejspíš vycházejí z obecných stanov a v č.XVII – úhrada nákladů spojených se správou domu a uhrada za služby je v odstavci e se píše že, skoro cituji:" v případě změny vlastníka jednotky v domě se zůstatek těchto záloh na opravy převádí ve prospěch nového vlastníka a hodnotu zůstatku si nový a původní majitel vypořádávají sami. A pokud má původní vlastník k společenství dluh, musí budoucího majitele informovat a budoucí majitel se zavázat že tento dluh vyrovná." Řekli mi, že FO – stále jej tak nazývají,i když zde čtu, že je to nesprávně a sami ve vyučtování mají DPZ a na měsíčních platbách FO…že FO je k bytu a ne k majiteli a já musím částku doplatit. Jak mám prosím postupovat? Děkuji Jarda