Paní Maršálová, napsala jste: "... padl návrh,aby v rámci spravedlivosti majitelé bytů 3+1 platili o rozdíl méně. Mám pocit, že je něco v nepořádku.".

Není to v nepořádku. Je to naopak v souladu se zákonem. Je ovšem třeba abyste rozlišovala zálohy na správu od příspěvků na správu.

• Příspěvky na správu:
Přispívání na správu domu se děje vždy podle spoluvlastnických podílů (tedy podle m2 podlahové plochy), pokud se všichni nedohodli jinak. To platí bez ohledu na to jak vysoké zálohy byly či jsou na tento účel vybírány.

• Zálohy na správu:
Někteří vlastníci jednotek mají na svém účtu záloh "přespořeno". SVJ jim nyní musí vypořádat tu část jejich záloh, kterou složili navíc bez právního důvodu. K tomu jim buď přeplatky vrátí jednorázově, nebo jim stanoví po určitou dobu zálohy nižší nebo nulové. Restituce záloh se samozřejmě týká i bývalých vlastníků jednotek, pokud vznesou takový požadavek.

Vy si musíte hlídat, aby částka, která z Vašich záloh bude každoročně odepisována při konečném vyúčtování, přesně odpovídala Vašemu spoluvlastnickému podílu (§ 15 odst. 1 ZoVB).

lake