Kabelko,
pan ZoVB má samozřejmě pravdu. V zákoně o vlastnictví bytů nenajdete ani slovo o jakémsi "fondu oprav". Pokud SVJ takový fond snad má, naplňuje jej z vlastních zdrojů (např. z příjmu z fotovoltaické elektrárny na střeše).

Vlastník jednotky je pouze povinen hradit zálohy na správu domu podle § 15 odst. 2, které jsou skutečnými zálohami, to znamená že SVJ je Vaším dlužníkem ve stejné výši. Je tedy povinno Vám zálohy vyúčtovat a případně vrátit.

U fondu nic z toho neplatí. Platíte-li něco "do fondu", poskytujete nevratný dar, s nímž si družstvo či SVJ může dělat co chce.

lake