Především je nutné si uvědomit, že tady neexistuje žádné „nebo“. Chce-li SVJ rozúčtovávat služby, musí se řídit ZoVB a dalšími platnými předpisy, bez výjimky.

Proč by měl výbor řešit správnost a plombu už jsem napsala, milion Kč pokuty není legrace. Zákon o metrologii je v tomto jasný, pokud chce SVJ rozúčtovávat podle vodoměrů, musí se jím řídit včetně prováděcích vyhlášek. Číst ho ale za vás nemůžu a dokud ho nebudete znát, nemá smysl diskutovat.

Naprosto nezávisle na tom platí ZoVB, §9a odstavec 2) Společenství je oprávněno rozhodovat o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek, není-li rozúčtování cen služeb stanoveno zvláštním právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu.

Pro teplou vodu platí tedy zvláštní právní předpis (Energetický zákon – Vyhláška MMR 372/2001 Sb.), kde je v § 5 jasně popsán postup pro případ, kdy jsou i nejsou instalovány vodoměry.

Pro studenou vodu platí rozhodnutí cenového orgánu (Zákon o cenách – Cenový věstník – Výměr MF), kde je vše popsáno také jasně, buď platí dohoda spotřebitelů, nebo podle směrných čísel. To se bohužel na tomto portále nedozvíte, protože místní vševěd pan lake autoritu MF neuznává a již dva roky slibuje právní rozbor, proč se Ministerstvo financí, Kancelář veřejného ochránce práv, Parlament, Senát, prezident a já mýlíme a proč MF má kompetence pro všechny kromě SVJ.

Jak to řešíme u nás už jsem také psala – cejchování vodoměrů (ač jsou v kupních smlouvách i Prohlášení vlastníka soukromé) máme odsouhlaseno jako službu, první dodávku zajistilo v souladu se Zákonem o metrologii SVJ a nyní platíme 20 Kč měsíčně s tím, že po uplynutí doby platnosti cejchu jsou vodoměry měněny bezplatně, v podstatě z předplatného.

Abych to napsala jasně, SVJ po odsouhlasení shromážděním objednalo vodoměry, uhradilo a úhradu rozpočetlo vlastníkům podle kusů, tj. vlastníci si své první měněné vodoměry zaplatili. Teď si je každý pro sebe předplácí. Vyhnuli jsme se tak dohadování o tom, proč hradit vodoměry z DZOÚ (tzv. Fond oprav), když má každý přesně dva a plocha, podle které se přispívá, je až trojnásobně rozdílná.

Jak postupovat v domě, kde si již všichni zakoupili vodoměry, nevím. Nejlepší by bylo vysvětlit, že se za těchto okolností jedná o nefunkční dekoraci, jejíž použití by mohlo způsobit obrovskou škodu všem, a do doby zajištění měřidel dle Zákona o metrologii odsouhlasit jiný způsob rozúčtování.