Pane Nováku, přečtěte si napřed vyhlášku č. 372/2001 Sb. a pak si položte dotaz jak konkrétně byste podle ní postupoval. Sám zjistíte, že ve vyhlášce není obsažen jednoznačný postup (algoritmus) jak používat součinitele a koeficienty, ani seznam těchto koeficientů, ani postup jak provádět dodatečnou korekci při překročení přípustných rozdílů. SVJ je povinno mít tento postup schválený podle § 11 odst. 4 ZoVB. Algoritmus musí být přístupný pro každého konečného spotřebitele, protože bez něj vůbec nelze provést kontrolu správnosti rozúčtování.

Vaše druhá otázka je off-topic. Otevřete k tomu nové vlákno.

lake