Pane Halado, nahlédněte do smlouvy rodičů s novým vlastníkem. Pokud by byl hrazen tzv. FO vlastníkem, tak nájemník by měl vlastníkovi hradit dohodnutý nájem (obvykle vyšší než tzv. FO).

Dohody bývají různé. Například prodejní cena mohla být stanovena nižší, a dohodnuto že nájem nebude vlastníkovi hrazen.

Pravda je, že výbor a správní firma se mají obracet na vlastníka. Pokud nebyli o prodeji informováni, měli by si čas od času zjistit na veřejně přístupném katastru (viz www.cuzk.cz), kdo je členem (vlastníkem).

Pokud se zálohy hradí přes SIPO, na koho je složenka je vystavena ? Složenka na bytové energie snad na Vaše rodiče, záloha správy a služeb (často v jedné položce sečteno) na vlastníka. Proč Vaši rodiče platí cizí složenku ?

Doklady k úhradě jsou doručovány do schránek ? Používají rodiče a vlastník shodnou schránku ?

Přeji vám, abyste nelitovali špatně sepsané smlouvy (třeba se známými či příbuznými). Jde o již zmíněné věcné břemeno pro dožití (viz cuzk.cz).

Kdo hradí daň z nemovitosti ?

Atd.

Společenství se řídí stanovami a ZoVB, tam se píše jen o vlastnících, ne nájemnících.

Zdraví Martin II