Dobrý den, přestože výše uvedené nebylo určeno pro mě, zkusím se vyjádřit. Vaše SVJ vzniklo po převedení bytů z vlastnictví družstva. Dle notářského zápisu, ale nebyla splněna podmínka pro pokles podílu družstva pod 1/4, ale vznik byl konstatován jako u „normálního“ SVJ. Nevím jaký to má na dnešní stav, kdy jsou všechny byty již převedeny vliv. Údaje, které jste uvedli výše svědči o používání programu pro správu nájemních bytů proto položka nájem.SBD Vám nadále dělá správce a používá svoji terminilogii. Vnitřní směrnicwe SBD nemají dle mého názoru vůči SVJ účinnost. Vy jste samostaný subjket a SBD Vám na základě smlouvy obstarává správu. Úhrada zdravotního pojištění z dlouhodobých záloh je v pořádku. Z čeho jiného by jste je měli hradit.Neznám váš účtový rozvrh, pokud používáte pouze účet 955 pak jiná možnost není, pokud by jste používali i účet 324×xx – Krátkodobé zálohy na správu pak by jste běžný provoz SVJ hradili z tohoto účtu.K položce za správu nelze dát jednoznačnou odpověď. Ano,spoluvlastníci se podílí na nákladech na správu dle podílu, ale z uváděné částky není patrné jak byla sestavena.