Průměrná spotřeba konkrétního bytu se vypočítá následovně (opravte mě, pokud se pletu): Celkový počet dílků v domě / započitatelná plocha domu x započitatelná plocha bytu. Takto zjištěná hodnota představuje 100% spotřeby.
Podle mého názoru tento vzorec určitě neplatí. Vyjde vám bezrozměrná veličina (jakési dílky podle započitatelné plochy).
Podle mého to funguje jinak, zkusím zformulovat (pozn.:výpočty jsou o nákladech [Kč] ) :
Základní_složka bytu = Celkové náklady domu * [40–50%] * započitatelná_plocha_bytu / celková_zap_plocha_domu
Spotřební_složka bytu = Celkové náklady domu * [60–50%] * počet_dílků_bytu / celkový_poet_dílků_domu
(pozn. pro zjednodušení uvažuji že v počtu dílků se uplaťnuje náměr měřičů i jejich výpočtové korekce dle § 4 odst (3))
Náklady_bytu = základní_složka_bytu + spotřební_složka_bytu
Pro stanovení spotřeby dle §4 (4) tzn pro následný výpočet odchylky / ± 40% /je rozhodný podíl
Náklady_bytu / započitatelná_plocha_bytu [Kč/m2]
Ten pak porovnáváte s poměrem za celý dům.
Pozn. nepokládám se za odborníka v této oblasti, takže se mohu mýlit a
rád se o tom případně přesvědčím.
G.X.
Poslední komentáře