Petře, SVJ vzniká ze zákona, o tom je tady popsáno myslím že i několik stran. Pokud nevznikne SVJ ze zákona tak je buď družsvo a postupuje se podle stanov družstva. Nebo je podílové spoluvlastnictví. Tam je určující výše podílů. To, že SVJ vzniká ze zákona je fakt a ne otázka a také vzniká na základě vůle vlastníků a to těch, kteří měli vůli převodu bytu do osobního vlastnictví a tím se za daných podmínek naplnil zákon. Mlžíte tady a taky tady vykládáte svoje pravdy.