Problém je, jak ostatně nastínil p Lake, co vše lze zahrnout pod „správu, provoz a opravy společných částí domu“.

Účelem zakoupení zahrady není správa společných částí domu, nýbrž její užívání vlastníky jednotek za účelem relaxace a zábavy.

Naproti tomu nemovitost např. pozemek – parkoviště pro správce nebo jednotka – kancelář pro výbor, požadavek zřejmě beze zbytku splňuje.

Není to jednoznačné. Před časem tu byl příspěvek citující, že v případě nákupu zahrady apod. se jedná o správu domu v širším smyslu, jakožto aktivitu směřující k lepšímu využití domu.

Motivace jít do varianty nákupu do majetku SVJ je však jasná: menší administrativní náročnost (jeden kupující) oproti variantě převodu do společného majetku všech vlastníků jednotek. Podle mého názoru však vlastníci jednotek nemají automaticky právo tento pozemek užívat, když je ve vlastnictví SVJ.

G.X.