Pane lake,

test k činnosti výboru jsem se zájmem prostudoval, děkuji, jako literární dílko je čtivý. Byl by dokonce vynikající i jako pomůcka pro vlastníky, a to za předpokladu, že náplní práce výboru by bylo výhradně:

1. poskytování zápisů ze shromáždění členům,
2. umožnění nahlížet členům do účetních dokladů,
3. objasňování členům, že z reklamace vyúčtování musí být patrné, v čem přesně reklamující spatřuje chybu a čeho se domáhá,
4. zajišťování pořádku ve společných prostorech domu.

Ono je to složitější:

ad a + b + c) náplň práce výboru je podstatně širší než poskytování listin či nahlížení do nich a vyřizování reklamací vyúčtování, soudím, že z těchto dílčích záležitostí lze na práci výboru v ostatních záležitostech soudit pouze z části, když většina práce výboru nespočívá ve styku s vlastníky, ale v jednání za společenství navenek,

ad a) tuto povinnost výbor bezesporu má.

ad b) už poskytování primárních účetních dokladů členům je s otazníkem. Účetnictví slouží k sumarizaci těchto primárních účetních dokladů a k jejich zpřehlednění, takže by pro běžnou kontrolu mělo stačit poskytování výstupů z účetnictví. Netvrdím, že členové nemají na poskytování primárních účetních dokladů nárok. Jenom si nedokážu představit, jak jsou stovce členům společenství, když každý jednotlivý z nich přijde jindy, poskytovány stovky primárních účetních dokladů.

ad c) tak jak je kvízová otázka (a odpovědi) formulována nejde o vyřizování reklamací vyúčtováná, což je povinností společenství, ale spíše o poučování reklamujícího v oblasti práva. Takouvou povinnost výbor nemá, může ji plnit dobrovolně.

ad d) nemusí být zcela jasné, zda je to právě schůze výboru, kdo řeší užívání společných prostor domu a případně odstraňuje předměty uložené ve společných prostorech domu. (V otázce zjevně nejde ani o běžný úklid, ani o požární bezpečnost.)