My teď řešíme stejný problém. Koupili jsme byty a založili SVJ. Přešla na nás smlouva o pronájmu kotelny a smlova o dodávce tepla. Obě smlouvy uzavřel předchozí majitel – městská část. Teď se snažíme získat podklady pro rozhodnutí, zda smlouvu ponechat, upravit, nebo zrušit pronájem kotelny a uzavřít smlouvu na topení a údržbu a platit si veškeré náklady sami. Dům má 30 jednotek. Snažili jsme se získat podklady o skutečných nákladech a vychází nám po odečtení nákladů na Plyn a el. náklad pro topenářskou firmu 14 tis./měsíc. To znamená údržba, provoz a zisk. Teď nám nabízejí novou smluvu, kde je tato položka 7,5 tis. Rozdíl je v tom, že v prvním případě platili cca 5 tis./měs. nájem za kotelnu, v druhém případě je nájem zdarma. Takže skutečný rozdíl asi 1500 Kč/měs. Zajímalo by mě, jestli těch 7500 Kč odpovídá. Je to cca 250 Kč na byt. Je pravda, že při tomto řešení získáme rozdíl 10% na cemě plynu, což dělá v průměru asi 3,5 tis. Kč měsíčně. Takže bychom museli sehnat firmu, která by topila za 4 tis. měsíčně, což se mi zdá jako utopie. Potvrdíte mi, že pronájem kotelny je skutečně výhodnější, jak ostatně píše i pan Lake. Cena vychází 500 Kč/GJ včetně DPH.

Jirka