Pro pana Edu: obě rady byly naprosto korektní a správné.

Radu "koupit dostatečný počet bytů a vymezit jednotky nově" upřesním takto: Je nutno koupit všechny jednotky, nebo dosáhnout zrušení SVJ dohodou všech vlastníků. Zákon zná pouze tři cesty k zrušení SVJ v domě.
Dle §5/6 ZoVB:
Vlastníci všech jednotek v domě mohou uzavřít dohodu o tom, že vlastnictví jednotek změní na podílové spoluvlastnictví budovy.
Dle §5/7 ZoVB:
Je-li vlastníkem všech jednotek v domě jedna osoba, může formou notářského zápisu prohlásit, že ruší vymezení jednotek v domě a mění vlastnictví jednotek na vlastnictví budovy.
§9/15 ZoVB:
Společenství zaniká dnem zániku domu.

Ve všech uvedených případech se SVJ účetně likviduje a aktiva, to jest zaplacené zálohy, se vracejí bývalým členům.

lake