Zákon § 11 (1) Společenství musí alespoň jednou ročně konat shromáždění. Shromáždění se sejde z podnětu výboru nebo pověřeného vlastníka nebo vlastníků jednotek, kteří mají alespoň jednu čtvrtinu hlasů.

Stanovy Čl. VII Shromáždění (1) Nejvyšším orgánem společenství je shromáždění, které tvoří členové společenství.

(4) Shromáždění se schází nejméně jednou za rok. Svolává je výbor nebo pověřený vlastník. Není-li zvolen výbor nebo pověřený vlastník, svolává shromáždění ten, kdo plní funkci orgánů společenství. (5) Shromáždění musí být svoláno též, požádá-li o to s uvedením návrhu pořadu jednání nejméně takový počet členů společenství, kteří mají alespoň jednu čtvrtinu všech hlasů, a to do 30 dnů od doručení této žádosti. (6) Nesplní-li svolavatel uvedený v odstavci 4 povinnost svolat shromáždění podle odstavce 4 nebo 5, jsou oprávněni shromáždění svolat členové společenství, jejichž počet hlasů činí alespoň jednu čtvrtinu všech hlasů. (9) Jednání shromáždění řídí předseda (místopředseda) výboru nebo pověřený člen výboru, anebo pověřený vlastník; v případě svolání shromáždění svolavatelem podle odstavce 4 věta druhá, nebo podle odstavce 6, řídí jednání shromáždění člen společenství zmocněný tímto svolavatelem.

Čl. VIII Výbor (1) Výbor je výkonným orgánem společenství. (2) Výbor je statutárním orgánem společenství. Za svou činnost odpovídá výbor shromáždění. (8) Odpovědnost člena výboru za škodu, kterou způsobil porušením právní povinnosti při výkonu své funkce, se řídí ustanoveními občanského zákoníku.

Čl. XVI Hospodaření společenství a způsob nakládání s jeho majetkem (6) Členové společenství ručí za závazky společenství v poměru, který odpovídá velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu.

Čl. XVII Úhrada nákladů spojených se správou domu a pozemku a úhrada za služby (2) Vyúčtování záloh na úhradu za služby provádí výbor jedenkrát za zúčtovací období, kterým je kalendářní rok, nejpozději do 4 kalendářních měsíců po jeho skončení; v souladu se stanoveným způsobem rozúčtování [čl. VII odst. 3 písm. h)]. (3) Zprávu o použití a stavu příspěvků na správu domu a pozemku předkládá výbor ke schválení shromáždění spolu se zprávou o hospodaření společenství a s návrhem na schválení účetní závěrky.

• – – – –

  Bych skládal prostředky SIPO (s výjimkou plyn, elektřina, rozhlas, televize) na účet notáře, nikoli do neprůhledného hospodaření (a poraďte to i jiným nespokojeným), ať si výbor zkusí žalovat, že se nepodílíme. On si to rozmyslí.

  Podal bych žalobu na výbor k soudu, že hospodařil se společenými prostředky i po vypršení mandátu, a během mandátu bez vyúčtování.

  Pokusil bych se svolat shromáždění dle zákona s upozorněním, že všichni odpovídají za hospodaření dle velikosti podílu.

  Zkuste zajít na Sdružení bytových družstev a SVJ (centrála Praha + pobočky) www.bytovadruzstva.cz, i když radí (bezplatně) jen členům. Za úplatu by Vám radu snad poskytli. Poplatek bych si v příp. úspěchu nechal proplatit potom společenstvím, v opačném příp. jste v každém příp. udělala pro svoje finance ve společenství, co jste mohla.