Nejdřív by bylo vhodné se ubezpečit, zda se skutečně jedná o pozemek ve vlastnictví SVJ nebo zda se jedná o pozemek členů SVJ, který SVJ pouze spravuje.

Pokud by se jednalo o pozemek, který skutečně vlastní právnická osoba SVJ, tak by ve stanovách mělo být podle § 9/14/f ZoVB ošetřeno nakládání s majetkem SVJ, ať už jde o pronájem nebo prodej.

Pokud by se jednalo o pozemek v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých členů, tak by podle stanov mělo být zřejmé, kdo pronájem schvaluje.

Pokud by se jednalo o pozemek v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých členů a mělo by dojít k odprodeji pozemku, tak by musely být uzavřeny smlouvy se všemi spoluvlastníky pozemku a muselo by dojít ke změně Prohlášení vlastníka. Se zvyšujícím se počtem členů SVJ by klesala reálnost takového postupu.

Skutečnost, zda je kupec či nájemce členem SVJ, asi nebude mít na možnou operaci vliv, pokud to není speciálně ošetřeno ve stanovách SVJ.

Hezký den! PavelSVJ@centrum­.cz