• „Provozovatel výtahu platí podle smlouvy nějaký poplatek za využití reklamní plochy …“

V tom případě to nemá naprosto nic společného se sluźbami spojenými s uźíváním bytů !!! Pletete dohromady odlišné a nesouvisející záležitosti.

Jde o pronájem společné části, nebo o obdobnou smlouvu, ve které SVJ poskytuje majetek vlastníků jednotek k využití třetí straně.

Jde tedy o případ nepřímého zastoupení, kdy SVJ právně jedná vlastním jménem s třetí stranou, avšak veškeré plody a uźitky ze sjednané nájemní smlouvy jsou příjmem vlastníků jednotek.

Mezi ně se příjem z nájmu samozřejmě rozdělí podle jejich spoluvlastnických podílů.

U vlastníka, který nemá jednotku zařazenu v obchodním majetku podnikatele, se jedná o jeho příjem z nájmu podle § 9 zákona o daních z příjmů.

Justitianus