Pokud vlastníci nejsou s to zvolit vícečlenný výbor, mohou zvolit jen předsedu (jednočlenný statutární orgán) – viz § 1205/1. Tento předseda nemusí být členem společenství (vlastníkem jednotky). Musí to ale takto být upraveno ve stanovách.

„Pověřený vlastník“ už neexistuje.