VLOŽIL JANA (bez ověření), 28. Červenec 2023 – 20:19

P r o s í m o n á z o r,

• zda máme všichni nárok na žaluzie na okna na jižní fasádě.
• – – – – – – – – –

Zápis shromáždění:

„… na jihu … venkovní žaluzie. V projektu … i žaluzie na "severu“, ale shromáždění odsouhlasilo (v rámci snížení ceny) žaluzie na „severu“ pouze tam, kteří si je sami zafinancují …

…Usnesení a závěr shromáždění:

Shromáždění schvaluje revitalizaci BD (…, rekonstrukci balkonů a lodžií, výměnu výplní otvorů s instalací venkovních rolet na jižní straně domu) …"

Stěžovali jsme si,

• že u našeho okna nebyl proveden kastlík na žaluzii a další příprava,

Výbor oznámil:

„žaluzie nejsou součástí dodávky pro byty s balkony a lodžiemi. Je to dle projektu, zadání pro výběr a součástí rozpočtu.

V rozpočtu jsou přízemní byty a byty s orientací na východ a západ. Zájemci o VENKOVNÍ žaluzie na jižní straně z bytů s balkonem, lodžií … platí si sami“

V projektu na výkrese jižní fasády nemají všechna okna žaluzie. V technické zprávě (na rozdíl od výkresu): „Na všechna bytová okna jsou navržené podomítkové kastlíky pro montáž PŘEDOKENNÍ žaluzie. Do kastlíků budou namontované žaluzie s lamelou Z 70........“

Přílohu k zápisu o hlasování po dvou urgencích předseda zatím nevydal.

• – – – – –

Vložil * (bez ověření), 29. Červenec 2023 – 11:45

Projekt: venkovní žaluzie pouze na jižní straně.

Usnesení: venkovní žaluzie pouze na jižní straně.

Výbor: venkovní žaluzie pouze pro přízemní byty (jih) a byty s orientací na východní a západní stranu.

• – – – – – – – – –

Vložil Janna (bez ověření), 29. Červenec 2023 – 17:22

Technická zpráva: žaluzie na všech oknech,

Výkresy: žaluzie na všechna okna na východě a západě (na jihu jen okna bez balkónu).

Usnesení a závěr shromáždění: všude kromě severu (sever na vlastní náklady)

Výbor oznámil, že to bude podle PD (výkresy): žaluzie na východě, západě a na jihu jen okna bez balkónu.

• – – – – – – – – – – – – – – –
• – – – – – – – – – – – – – – –

M ů j n á z o r:

A/ Chápu to tak, že byty jsou na jih, sever, východ, západ. Projekt se týkal bytů na jih a sever

Ohledně rozhodnutí

• shromáždění (nejvyšší orgán SVJ) se usnesl na žaluziích na jih a sever.
• předseda (nebo výbor) změnil usnesení nejvyššího orgánu na žaluzie na jih

B/ není správné, že ze společných peněz budou financovány jen některé byty ať již dle projektu, dle usnesení Nejvyššího orgánu (shromáždění) dle svévolné změny výborem (ač k tomu asi nemá dle stanov právo).

Nevím zda by (jižním bytům) pomohlo kdyby žalobou dosáhli změny svévolného rozhodnutí výboru.

Já bych lobboval u vlastníků všech bytů (bez balkonů a lodžií, nezahrnutých v projektu, nezahrnutých do usnesení shromáždění a do rozhodnutí předsedy či výboru) aby žádali kompenzaci, protože financování (upřednostňování) jen některých bytů není v rámci společného hospodaření spravedlivé.

• – – – – – – – – – – – – – – –

P o z n á m k a:

Složitá orientace vč. venkovních a předokenních žaluzií, kastlíků apod. Tazatel zamlčel, zda jsou

• lodžie a balkony společné (a ve výlučném užívání)
• či snad (jak někdy v prohlášení bývá) „patří“ k bytům