taky praktiku,

sám uvádíte, že peníze na účtu patří SVJ. A FVE se většinou pořizuje z peněz na běžném účtu. Takže z hlediska aktiv je to jasné. SVJ si ze svých peněz pořídí svůj majetek. Samozřejmě na základě rozhodnutí shromáždění.

Z hlediska pasiv to vyřeší účetní záznam MD 955/ D 901 tj. dlouhodobé závazky/vlastní jmění. Takže i z hlediska pasiv je to jasné a jednoduché.

Samozřejmě jsou i jiné možnosti vlastnictví FVE. Aby byla FVE společnou částí domu, tak by muselo dojít u stávajících SVJ ke změně Prohlášení. To vidím jako většinou obtížné až nemožné.

Nebo může být FVE ve spoluvlastnictví nějakých osob, např. členů SVJ. Tam vidím problém, že pokud by tito spoluvlastníci neměli právní sujektivitu, tak se jim bude obtížně jednat s okolím.

Nebo zájemci o FVE založí nějakou společnost s právní subjektivitou. To je možné, ale proč zakládat nový subjekt, když už existuje SVJ?

Nikomu nic nevnucuji, jen píšu o nejčastějších variantách nikoliv o nějakých teoriích.

Hezký den!

Pavel