Dobrý den, toto je moje zkušenost:

10.5.2020 mi přišlo „vyúčtování-služeb-2020“ s nedoplatkem 3200 Kč. Chybělo na něm vyúčtování nákladů na službu úklid a celková výše uhrazené zálohy byla nižší o 1200 Kč. Po reklamaci 12.5.2020 jsem si „vyúčtování služeb-2020“ i se službou úklid a s nedoplatkem 3416 Kč mohl na poště vyzvednout až 25.6.2020.

Dle mého popisu: došlo nebo nedošlo k následujícím porušení zákona?

1. porušení lhůty dle §7/1 pro doručení vyúčtování v délce (10.5.2020 – 1.5.2020) =9 dní (1.5. je den po 30.4 tj. lhůtě dle §7/1)
2. porušení obsahu dle §7/1 kdy vyúčtování neobsahovalo skutečnou výši záloh zaplacenou na účet společenství pro účel zápočtu na náklady za služby v délce (25.6.2020 – 1.5.2020) =55 dní
3. porušení obsahu dle §7/2 kdy vyúčtování neobsahovalo skutečnou výši záloh a nákladů za úklid v délce (25.6.2020 – 1.5.2020) =55 dní (řádek se službou zúčtování úklidu chyběl úplně)
4. porušení lhůty pro vyřízení námitek dle §8/2 kdy k vyřízení námitek došlo (25.6.2020 – 22.5.2020) =4 dny po lhůtě (22.5. je den uložení na poště pro SVJ resp. termínm od kdy si reklamaci mohlo SVJ vyzvednout a řešit)

Dotaz:

1. (9+55+55+4) =123 *50 Kč/den = 6150 Kč podle §13/1 → je to částka, kterou jsem si mohl započítat vůči nedoplatku-2020 ((3416 Kč – 6150 Kč) =2734 Kč (tj. přeplatek)), ano nebo ne?
2. samozřejmě jsem zaplatil 30.7.2020 nedo­platek 3416 Kč, ale mám za to, že právo na sankci mi snad zatím nepropadlo (může-li propadnout, což nevím)?
3. v nadpisu píšu „mohou se porušení kumulovat“ → jedná se mi o §7/1 kde došlo
   jednak k porušení lhůty (výše ad-1) a druhak k porušení obsahu (výše ad-2)

děkuji