máte X míst pro 100 spoluvlastníků

1. jako doposud, je využívají po společné dohodě všichni, pravidlem kdo dřív přijede ten parkuje, pronájem nemáme
2. většinu míst necháte v užívání jako a) a 5 míst vyhradíte na pronájem (u nás se by se dalo pronajmout cca 500kč/měsíc/místo) tj zisk bude 5× 500kč * 12měsíců = 30000kč. Těchto 30000 kč podělíme 100 vlastníky a každému dáme 300kč. Většina lidí je zaměstnaných a jen podepíší prohlášení k dani. Opravdu nechci 100 lidem vysvětlovat jak to mají zdanit, kam to mají vypsat atd. A zároveň od těchto lidí budete vybírat 25000 tisíc, tj cca 250kč na vlastníka na označení těchto míst.
3. je varianta na kterou se stále ptám – mohu to těm lidem „pronajmout“ (po dohodě s ostatními spoluvlastníky) s tím že od nich nebudu požadovat platbu za pronájem, ALE tito nájemníci se složí a zaplatí fakturu na označení těch míst

jinak když vy vlastníte 1/100 logicky nemůžete říct, že budete výhradně užívat 1 parkovací místo ze 27 resp 40ti (100 míst venku nemáme). A nikdo si jej za stejných podmínek nepronajme. Tedy cena za podíl není 0 ale není ani kdoví jaká – máte právo k celé věci, ale úplně stejně to mají ostatní.