Takže už jste tedy konečně pochopila, že balkon si nikdo nemůže „koupit“. Vlastník si kupuje vždy celou jednotku, nikoliv samostatný balkon. To to trvalo …

Mimochodem, pokud snad jde o dům s jednotkami(1994), pak balkon nemůže být nikdy součástí jednotky. Balkon mohl být označen jako „příslušenství bytu“ podle definice uvedené v zákoně č. 40/1964 Sb., občanský zákoník.

Podle § 2 písm. b) zákona č. 72/1994 Sb. platí, že „bytem [je] místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení“. Balkon však není místnost, takže nemůže být podle zákonné definice součástí bytu. To je pojmově vyloučeno.

Podle § 2 písm. h) zákona č. 72/1994 Sb. platí, že „jednotkou [je] byt nebo nebytový prostor nebo rozestavěný byt nebo rozestavěný nebytový prostor jako vymezená část domu podle tohoto zákona.“ Není-li balkon součástí bytu, nemůže být ani součástí jednotky(1994).

Justitianus